3 Place du Picard, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Picard, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Place du Picard, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 183 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Picard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Picard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Picard dans son marché local
Prix du 3 Place du Picard par rapport à la voie
Sur Place du Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Place du Picard se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Picard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Picard se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -13.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
