1 Route de Benais, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Benais, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route de Benais, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3986 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3985 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 891 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Benais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Benais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Benais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Benais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Benais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Benais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Benais dans son marché local
Prix du 1 Route de Benais par rapport à la voie
Sur Route de Benais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 1 Route de Benais se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Benais par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Benais se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -15.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
