2 Rue Anne Frank, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Anne Frank, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1653 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 837 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne Frank
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne Frank. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue Anne Frank se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne Frank par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne Frank se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -10.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
