3 Rue Anne Frank, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Anne Frank, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 872 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anne Frank
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Anne Frank. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 3 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Rue Anne Frank se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anne Frank par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anne Frank se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 25.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
