3 Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Gare, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 582 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 547 mètres
Ventes au 3 Rue de la Petite Gare
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Petite Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Rue de la Petite Gare se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Gare par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Gare se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -8.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
