9 Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Petite Gare, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 662 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Petite Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Petite Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Petite Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Petite Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Petite Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 9 Rue de la Petite Gare se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Petite Gare par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Petite Gare se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -7.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
