Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Tours, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°3 b et de 6.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 3 Rue de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Rue de Tours se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tours se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 43.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 65.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
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