2 Rue des Tanneries, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et de 1.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Tanneries, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 434 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 398 mètres
Ventes au 2 Rue des Tanneries
Les 2 ventes au 2 Rue des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tanneries se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 24.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 73.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
