Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Tanneries, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°4 et de 11.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 2 Rue des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tanneries se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 42.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 65.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
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