11 Rue Descartes, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Descartes, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 127 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Descartes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 11 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 11 Rue Descartes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Descartes par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Descartes se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -12.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
