11 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaignière, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1487 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Tapis à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 708 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaignière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gaignière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gaignière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaignière dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaignière par rapport à la voie
Sur Rue Gaignière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 11 Rue Gaignière se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaignière par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaignière se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 5.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
