12 Allée des Vignes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Allée des Vignes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Cormier à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 195 mètres
Ventes au 12 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 12 Allée des Vignes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Vignes se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 82.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
