13 Allée des Vignes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Allée des Vignes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Cormier à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 892 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 13 Allée des Vignes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Vignes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Vignes se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 83.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
