13 a Chemin Rouge, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 536 € à 4 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 a Chemin Rouge, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 b mais inférieur de 12.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 13 a Chemin Rouge, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Branchoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 715 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P+R Sagerie à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 1162 mètres
- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 883 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 897 mètres

Ventes au 13 a Chemin Rouge

Les 0 ventes au 13 a Chemin Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 a Chemin Rouge dans son marché local

Prix du 13 a Chemin Rouge par rapport à la voie

Sur Chemin Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 13 a Chemin Rouge se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Chemin Rouge par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Chemin Rouge se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 18.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours augmenté de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bruyère, 37170 Chambray-lès-Tours(3,461 €)

Rue Jacques Monod, 37170 Chambray-lès-Tours(3,169 €)

Rue de la Sagerie, 37170 Chambray-lès-Tours(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 13 a Chemin Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Chemin Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.