3 Place des Érables, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Érables, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Place des Érables, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Érables dans son marché local
Prix du 3 Place des Érables par rapport à la voie
Sur Place des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 Place des Érables se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Érables par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Érables se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 46.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
