4 Place des Érables, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Place des Érables, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 642 mètres
Ventes au 4 Place des Érables
Les 0 ventes au 4 Place des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Érables dans son marché local
Prix du 4 Place des Érables par rapport à la voie
Sur Place des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 4 Place des Érables se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Érables par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Érables se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 14.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place des Érables
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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