2 Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hippodrome, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Rue de l'Hippodrome se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hippodrome par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hippodrome se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 74.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
