42 bis Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 42 bis Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 bis Rue de l'Hippodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 42 bis Rue de l'Hippodrome se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de l'Hippodrome par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue de l'Hippodrome se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 66.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
