8 Rue Magellan, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Magellan, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 et de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Magellan, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossés Blancs à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 2316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 2339 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 498 mètres
Ventes au 8 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 8 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 8 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 8 Rue Magellan se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Magellan par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Magellan se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 49.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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