29 Rue Mansart, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Mansart, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Branchoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 87 parkings - 1329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon Vert à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 303 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Mansart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 29 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 29 Rue Mansart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Mansart par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Mansart se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 41.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Mansart à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Mansart est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
