2 Rue Pierre Moreau, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Moreau, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Moreau, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Château-Renault à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 38 mètres
- - Château-Renault à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 445 mètres
- - Collège André Bauchant à 582 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 357 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Moreau
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Moreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue Pierre Moreau se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Moreau par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Moreau se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et 43.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Moreau à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Moreau est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
