40 Avenue Gambetta, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°42 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 Avenue Gambetta, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Jean Jaurès à 77 mètres
- - Chinon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 171 mètres
- - Collège Jean Zay à 168 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 644 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Jaures élém et mat à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 40 Avenue Gambetta se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gambetta par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Gambetta se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Chinon et -0.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
