6 b du 11 novembre, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 b du 11 novembre, affiche un prix moyen de 1 670 €/m².Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b du 11 novembre, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 68 mètres
- - Chinon à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 284 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 877 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b du 11 novembre
Aucune vente n'a été recensée au 6 b du 11 novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b du 11 novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b du 11 novembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b du 11 novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b du 11 novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b du 11 novembre dans son marché local
Prix du 6 b du 11 novembre par rapport à la voie
Sur du 11 novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 6 b du 11 novembre se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b du 11 novembre par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b du 11 novembre se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 19.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b du 11 novembre à Chinon
Le loyer moyen estimé au 6 b du 11 novembre est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
