29 Impasse de Rochette, 37500 Chinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse de Rochette, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Impasse de Rochette, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Tuilerie-Les Closeaux à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse de Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse de Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse de Rochette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Impasse de Rochette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse de Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse de Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse de Rochette dans son marché local
Prix du 29 Impasse de Rochette par rapport à la voie
Sur Impasse de Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 29 Impasse de Rochette se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse de Rochette par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse de Rochette se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Chinon et -17.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 29 Impasse de Rochette à Chinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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