33 Impasse de Rochette, 37500 Chinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de Rochette, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Impasse de Rochette, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Tuilerie-Les Closeaux à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de Rochette dans son marché local
Prix du 33 Impasse de Rochette par rapport à la voie
Sur Impasse de Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 33 Impasse de Rochette se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de Rochette par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de Rochette se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Chinon et -17.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 33 Impasse de Rochette à Chinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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