13 bis Quai Danton, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Quai Danton, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°4 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Quai Danton, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rabelais à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 193 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 762 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 160 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 620 mètres
Ventes au 13 bis Quai Danton
Une vente a été recensée au 13 bis Quai Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Quai Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Quai Danton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Quai Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Quai Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Quai Danton dans son marché local
Prix du 13 bis Quai Danton par rapport à la voie
Sur Quai Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 13 bis Quai Danton se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Quai Danton par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Quai Danton se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 12.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Quai Danton à Chinon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Quai Danton est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
