4 Quai Danton, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Danton, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°13 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Danton, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rabelais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 200 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 760 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 166 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Danton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Danton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Danton dans son marché local
Prix du 4 Quai Danton par rapport à la voie
Sur Quai Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 4 Quai Danton se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Danton par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Danton se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 16.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Danton à Chinon
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Danton est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
