2 bis Quai Pasteur, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai Pasteur, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Quai Pasteur, 37500 Chinon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Vieux Marché à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 582 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 931 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 519 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Quai Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quai Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Quai Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 bis Quai Pasteur se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai Pasteur par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai Pasteur se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Chinon et 34.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Quai Pasteur à Chinon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Quai Pasteur est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
