4 Quai Pasteur, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Pasteur, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 10.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Pasteur, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Vieux Marché à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 601 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 967 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 537 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Quai Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 4 Quai Pasteur se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Pasteur par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Pasteur se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Chinon et 34.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Pasteur à Chinon
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Pasteur est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
