3 Rue de l'Ours, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ours, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 3.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 3 Rue de l'Ours, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 640 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 250 mètres
- - Chinon à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 755 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 746 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ours dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ours par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Rue de l'Ours se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ours par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ours se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Chinon et 30.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.85 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
