Rue de l'Ours, 37500 Chinon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ours, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ours dans son marché local
Prix Rue de l'Ours par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ours se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Chinon et 34.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ours à Chinon
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ours est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 226 mètres
- - Chinon à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 744 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 724 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ours
Adresses Rue de l'Ours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ours, classées par tranches de numéros.
