7 Rue des Nigouillets, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Nigouillets, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue des Nigouillets, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Saint-Jean à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 1220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Nigouillets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Nigouillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Nigouillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Nigouillets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nigouillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nigouillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Nigouillets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Nigouillets par rapport à la voie
Sur Rue des Nigouillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 7 Rue des Nigouillets se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Nigouillets par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Nigouillets se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Chinon et -3.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
