11 Rue des Ursulines, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Ursulines, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rabelais à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 132 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 994 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 93 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 11 Rue des Ursulines se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ursulines par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Ursulines se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 6.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Ursulines à Chinon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Ursulines est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
