22 Rue Diderot, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 22 Rue Diderot, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Chinon.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 249 mètres
- - Chinon à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 235 mètres
- - Collège Jean Zay à 235 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 599 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Diderot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 22 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 22 Rue Diderot se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Diderot par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Diderot se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 7.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
