31 bis Rue Diderot, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 bis Rue Diderot, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 250 mètres
- - Chinon à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 221 mètres
- - Collège Jean Zay à 220 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 592 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Diderot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 31 bis Rue Diderot se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Diderot par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Diderot se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 7.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
