31 Rue Diderot, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°22 mais inférieur de 14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Rue Diderot, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 232 mètres
- - Chinon à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 226 mètres
- - Collège Jean Zay à 226 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 613 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Diderot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 31 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 31 Rue Diderot se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Diderot par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Diderot se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 27.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
