2 Rue du Château d'Eau, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Les Groussins à 53 mètres
- - Chinon à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 789 mètres
- - Collège Jean Zay à 782 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'Eau se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Chinon et -18.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
