4 Rue du Château d'Eau, 37500 Chinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Château d'Eau, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Les Groussins à 79 mètres
- - Chinon à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 768 mètres
- - Collège Jean Zay à 762 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 568 mètres
Ventes au 4 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 4 Rue du Château d'Eau se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château d'Eau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château d'Eau se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de Chinon et -48.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 4 Rue du Château d'Eau à Chinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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