84 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², identique à celui du n°92 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques (2) à 134 mètres
- - Chinon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 187 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 815 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 245 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 695 mètres
Ventes au 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques
Une vente a été recensée au 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques dans son marché local
Prix du 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint - Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chinon et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques à Chinon
Le loyer moyen estimé au 84 Rue du Faubourg Saint - Jacques est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.69 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
