4 Rue du Murier, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue du Murier, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chinon à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 145 mètres
- - Chinon à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 623 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Murier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 4 Rue du Murier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Murier par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Murier se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 4.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
