22 Rue Gabriel Richaud, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Richaud, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Gabriel Richaud, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Les Hucherolles à 125 mètres
- - Chinon à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 543 mètres
- - Collège Jean Zay à 536 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Richaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Richaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Richaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Richaud par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Richaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 22 Rue Gabriel Richaud se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Richaud par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Richaud se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Chinon et -13.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
