7 bis Rue Hoche, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 bis Rue Hoche, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chinon.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jeanne D'arc (2) à 266 mètres
- - Chinon à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 473 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 133 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 841 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 7 bis Rue Hoche se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Hoche par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Hoche se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 19.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
