7 Rue Honore de Balzac, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°5 et du 2.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue Honore de Balzac, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Les Hucherolles à 280 mètres
- - Chinon à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 385 mètres
- - Collège Jean Zay à 379 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 371 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 469 mètres
Ventes au 7 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 7 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Honore de Balzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 7 Rue Honore de Balzac se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honore de Balzac par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honore de Balzac se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Chinon et -17.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
