3 Rue Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 13.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Forteresse à 145 mètres
- - Chinon à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 692 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 655 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 408 mètres
Ventes au 3 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 3 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne d'Arc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 3 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne d'Arc se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Chinon et 38.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jeanne d'Arc à Chinon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jeanne d'Arc est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
