3 bis Rue Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Forteresse à 145 mètres
- - Chinon à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 692 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 655 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 408 mètres
Ventes au 3 bis Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jeanne d'Arc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 3 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Chinon et 38.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jeanne d'Arc à Chinon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jeanne d'Arc est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.69 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
