1 bis Rue Marceau, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Rue Marceau, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1178 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jeanne D'arc (2) à 188 mètres
- - Chinon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 649 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 220 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 708 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 1 bis Rue Marceau se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marceau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Marceau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Chinon et -6.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
