22 bis Rue Marceau, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €
de 1 406 € à 2 287 €
Indice de confiance1 / 5

Le 22 bis Rue Marceau, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 bis et de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 bis Rue Marceau, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1019 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois du 15e siècle à 31 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 252 mètres
  • - Chinon à 795 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 672 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 243 mètres
  • - Lycée polyvalent François Rabelais à 748 mètres
  • - Ecole maternelle Claude Monet à 196 mètres
  • - Ecole élémentaire Mirabeau à 133 mètres

Ventes au 22 bis Rue Marceau

Les 0 ventes au 22 bis Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 22 bis Rue Marceau se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Marceau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire

À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Marceau se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Chinon et 31.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.

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