2 Rue Moréno, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moréno, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Moréno, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques (2) à 50 mètres
- - Chinon à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 236 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 675 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 258 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Moréno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moréno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moréno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moréno, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moréno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moréno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moréno dans son marché local
Prix du 2 Rue Moréno par rapport à la voie
Sur Rue Moréno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue Moréno se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moréno par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moréno se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Chinon et -19.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
