9 Rue Moréno, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

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À propos du 9 Rue Moréno, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Rabelais à 319 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Jacques (2) à 36 mètres
  • - Chinon à 1002 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 221 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 688 mètres
  • - Lycée polyvalent François Rabelais à 242 mètres
  • - Ecole maternelle Claude Monet à 630 mètres
  • - Ecole élémentaire Mirabeau à 558 mètres

Ventes au 9 Rue Moréno

Les 2 ventes au 9 Rue Moréno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
7 mars 2025
149 900 €(3 189 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
9 Rue Moréno, 37500 Chinon
Appartement
7 mars 2025
149 900 €(3 189 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
9 Rue Moréno, 37500 Chinon

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Moréno

Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Moréno, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.

20 septembre 2021
135 000 €(2 077 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
31 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
Appartement
4 mars 2021
67 000 €(901 €/m²)
Appart.•3 p•74.35 m²
39 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
Appartement
4 décembre 2020
85 000 €(1 061 €/m²)
Appart.•4 p•80.1 m²
39 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
25 novembre 2020
150 000 €(898 €/m²)
Maison•4 p•167 m²
25 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
15 avril 2025
73 310 €(1 264 €/m²)
Maison•3 p•58 m²
17 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
15 avril 2025
73 310 €(1 264 €/m²)
Maison•3 p•58 m²
17 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
6 décembre 2021
69 500 €(1 022 €/m²)
Maison•4 p•68 m²
3 Rue de Bourrée, 37500 Chinon
13 novembre 2020
65 000 €(1 121 €/m²)
Maison•3 p•58 m²
17 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
28 mai 2025
191 200 €(1 105 €/m²)
Maison (3 lots)•6 p•173 m²
49 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
28 mai 2025
191 200 €(1 105 €/m²)
Maison (3 lots)•6 p•173 m²
49 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
25 mai 2022
255 000 €(1 275 €/m²)
Maison•7 p•200 m²
51 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
25 juin 2021
181 600 €(2 242 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
6 Rue du Raineau, 37500 Chinon
26 mai 2023
210 000 €(1 243 €/m²)
Maison•6 p•169 m²
4 Rue du Raineau, 37500 Chinon
29 octobre 2021
100 000 €(1 818 €/m²)
Maison•2 p•55 m²
60 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
24 février 2020
230 000 €(1 933 €/m²)
Maison•4 p•119 m²
2 Rue du Raineau, 37500 Chinon
29 août 2022
187 600 €(1 705 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
23 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
Appartement
25 avril 2024
75 000 €(1 562 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
57 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
Appartement
26 janvier 2024
79 500 €(1 501 €/m²)
Appart.•2 p•52.96 m²
57 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
4 octobre 2024
367 000 €(2 294 €/m²)
Maison•5 p•160 m²
66 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
17 février 2021
224 000 €(1 400 €/m²)
Maison•5 p•160 m²
66 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon

Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moréno

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moréno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

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