1 Rue Noire, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 643 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Noire, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Noire, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Rabelais à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques (2) à 106 mètres
- Chinon à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 174 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 799 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais à 228 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 744 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 676 mètres

Ventes au 1 Rue Noire

Les 0 ventes au 1 Rue Noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Noire dans son marché local

Prix du 1 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 Rue Noire se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Noire par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire

À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Noire se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 17.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.