10 Rue Noire, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Noire, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques (2) à 108 mètres
- - Chinon à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 194 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 785 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 247 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 665 mètres
Ventes au 10 Rue Noire
Une vente a été recensée au 10 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Noire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Noire dans son marché local
Prix du 10 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 10 Rue Noire se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Noire par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Noire se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Chinon et -9.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
